ИНЖИНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

ИНЖИНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

ИНЖИНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
ВНУТРЕННИЙ МОНТАЖ И УСТРОЙСТВО ОТОПЛЕНИЯ, ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ И СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации электро и водоснабжения, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация инженерных систем напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

ОТОПЛЕНИЕ

Современные стеновые материалы, используемые для возведения загородного дома, позволяют снизить расходы на отопление и помочь зимой сохранить комфорт и уют в доме. При выборе системы отопления отталкиваться следует от планировки, строительных материалов, места расположения. Для разработки проекта проектировщикам потребуется информация о виде топлива, способе отопления, виде резервного источника энергии, выделенной электрической мощности на дом, наличии магистрального газа, количестве точек водоснабжения и слива, наличие бассейна, вентиляции, сауны, количестве хозяйственных построек. Прежде чем заказывать проект необходимо определиться с типом системы отопления – радиаторное, водяной или электрический «теплый пол», комбинированный вариант, с количеством раковин, душевых кабин, унитазов. Проектирование системы отопления До начала проектных работ инженер-проектировщик должен посетить объект, изучить его планировку, сделать необходимые замеры или воспользоваться для этого компьютерными программами. Полученная информация поможет разработать подходящие схемы прокладки трубопроводов, наметить при необходимости места установки радиаторов, местонахождение котельной, совместить системы водоснабжения, канализации, энергообеспечения и отопления. Предоставляемый владельцу дома проект включает тепловой расчет, подбор оборудования и схему его размещения, прокладку трубопроводов с указанием всех размеров. Это дает возможность заказчику увидеть будущую отопительную систему дома.

Проект предоставит смету по оборудованию и трудозатратам на ее монтаж, объем и сроки выполнения работ, гарантийные обязательства. В зависимости от предпочтений, заказчику будет предложено несколько вариантов систем отопления, различающихся по виду топлива на газовые, электрические, дизельные или твердотопливные котлы, по типу отопления системы «теплый пол» и классические радиаторные, однако встречаются и современные – солнечные панели или тепловые насосы, которые работают на энергии солнца, воды, земли и отличаются большей затратностью и сложностью монтажа и обслуживания. На цену проекта оказывает влияние не только тип отопления, но и вид топлива – газ, электричество, твердое или жидкое топливо, тип котла – одно- или двухконтурный, настенный или напольный, используемая автоматика для его управления – день/ночь, зима/лето, с комнатными блоками управления или общим, с недельным программированием. Стоимость выбранной системы будет зависеть не только от комплектации, но уровня требуемого комфорта и функциональности. В условиях энергетического дефицита все актуальнее становится вопрос оптимизация затрат на отопление. Достигнуть существенной экономии удается не только за счет сокращения лишних площадей, нуждающихся в поддержании постоянной температуры, но и умения сохранить не эксплуатируемый гостевой флигель, защитив его от промерзания качественно утепленными стенами и энергосберегающими стеклопакетами. Система прямого электроотопления или хороший камин способны быстро привести дом в жилое комфортное состояние. Европу буквально захлестнули геотермальные системы отопления, использующие тепловые насосы. Но самым предпочтительным источником энергии продолжает оставаться магистральный газопровод. Компактный газовый котел продолжает лидировать по экономичности и надежности. Не меньшей популярностью пользуется у наших сограждан непрямое электроотопление, заключающееся в подаче энергии от электрокотла к системе водяной «теплый пол». Но существующий дефицит мощностей и перебои с электроснабжением создают дополнительные трудности для оптимизации энергопотребления и создания резервных источников питания. И здесь не малую помощь оказывают современные материалы, используемые для возведения загородных домов.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Водоснабжение и канализация загородных домов Создание централизованной сети водоснабжения является весьма сложной задачей для застройщиков, именно поэтому гораздо чаще используются альтернативные способы добычи пресной воды. В процессе строительства проектируются индивидуальные схемы водоснабжения, с учетом особенностей ее добычи и качества. Что касается качества воды, то степень пригодности артезианской воды наивысшая, поскольку она максимально защищена от внешнего загрязнения. Родники и ключевые колодцы находятся на втором месте по безопасности, затем идут грунтовые воды и открытые водоемы. Объем последних двух представителей подвержен изменениям и значительным загрязнениям, и их использование не приемлемо. Работа индивидуальной сети водоснабжения основана на расчете расхода потребляемой воды, который должен учитывать не только индивидуальные нужды человека, но и хозяйственные, включая поливные работы. Все системы индивидуального водоснабжения состоят практически из одинаковых элементов – насоса, отвечающего за подачу воды и ее напор, накопительного бака на случай аварийного отключения электроэнергии, фильтрационной станции, надежная работа которой обеспечивает очищение подаваемой воды, и, безусловно, системы трубопроводов, и смесительной, запорной и регулирующей арматуры. Работа системы начинается с открываемого крана.

Падение напора подает сигнал, и автоматика включит насос при падении давления ниже заданного граничного значения. Главным критерием для выбора насоса является глубина залегания водной массы. В зависимости от данной величины и насосы разделены на два класса – погружные, глубина подъема воды превышает 8 метров и поверхностные, с глубиной подъема не превышающей 8-ми метров. Погружные используют в системах, работающих с артезианскими скважинами, именно поэтому они должны обладать высшей степенью надежности. Поверхностные насосы устанавливаются в доме и подают воду через систему трубопроводов, протяженность которой не должна превышать 200 метров для создания и поддержания требуемого напора. Современные системы водоснабжения предусматривают использование готовых водоподъемных станций на базе самовсасывающих насосов, включающих насос, напорный бак с мембраной, систему управления и защиты от перегрева и сухого хода. При падении давления в сети реле давления срабатывает и включает насос. Наличие напорного бака позволяет избежать перегрузок электродвигателя из-за частых включений/включений, а также предохраняет систему от гидроударов. Из-за повышенного шума при работе оборудования станции рекомендуется размещать в утепленных технических помещениях.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Надежная система канализации – залог здоровья обитателей загородного дома, поскольку утилизация отходов жизнедеятельности и сточных вод гарантирует комфорт и экологическую безопасность. Для устройства канализации на загородном участке сегодня используются два варианта – внутренняя система, включающая все домашние элементы – унитазы, сливные бачки, стоки, систему фановых труб, и внешняя, состоящая из ливневой и хозяйственно-бытовой систем. Поскольку застройщики не часто балуют своих обитателей подключением загородных домов к централизованной системе, то альтернативой будет индивидуальная система канализации. Все сточные воды, прежде чем попасть в водоем, должны пройти систему очистки, поскольку наносят необратимый вред экосистеме. Одним из основных элементов системы локальной канализации может служить накопительная емкость, станция комплексной биохимической очистки, септик или аэротенк. Накопительная емкость закапывается в землю и принимает все стоки, без предварительной переработки, удаляют их приглашенные ассенизационные компании. Данный вариант имеет один существенный недостаток – неприятный резкий запах. Септик представляет собой емкость с двумя или тремя секциями, установку которой осуществляют на некотором удалении от водозабора. В первой выпадают в осадок взвешенные частицы, затем вступают в действие анаэробные бактерии, разлагающие органические загрязнения. Поскольку степень очистки не поднимается выше 50%, септик предпочтительно использовать с инфильтрацией, в результате которой сточные воды проходят доочистку в почве. Для инфильтрации выделяется значительная по площади территория, с системой дренажных труб и фильтрующими песчаными слоями. Уровень залегания грунтовых вод не должен быть выше 2,5 метров, а грунт песчаным, иначе придется заменить грунт и снизить уровень грунтовых вод. Спустя 10 лет почвенные фильтры придется заменить.

Септик необходимо чистить от ила и осевших взвешенных частиц, вызывая ассенизационную компанию. Данная система не требует электромощностей, работает абсолютно автономно, без участия владельца дома. Аэротенки представляют собой резервуары, в которых происходит биоочистка сточных вод – аэрация. Резервуары различной формы, с несколькими камерами, соединенные трубопроводами с использованием принципа аэролифтов. Они не используют инфильтрационных полей и отличаются высокой степенью очистки, но полной очистки сточных вод добиться не удается в силу особенностей происходящих химических процессов, уничтожения аэробных бактерий хлором, содержащимся в моющих средствах. Удаление сточных вод должно проходить при постоянном расходе и периодичности, иначе бактерии погибнут. Сегодня достаточно часто можно встретить модели, не требующие очистки, а избыточный ил может быть удален самостоятельно владельцем дома. Вода, образующаяся в результате очистки, может использоваться для хозяйственных нужд, в частности для полива, ил же после годичного компостирования допускается использовать как удобрение. Одной из современных систем локальной канализации являются станции комплексной биохимической очистки, оборудованные системами вентиляции, контроля и сигнализации и использующие основные методы очистки – биологический, механический, химический. Их главной особенностью является цикличность работы и максимально возможное качество очистки. Это автоматизированные установки, с экономичным потреблением энергоресурсов. Их очистка может производиться владельцем или ассенизационной службой. Коллективная система канализации подразумевает использование системы трубопроводов для удаления сточных вод, сливаемых в общие очистные сооружения с высокой степенью производительности аналогичных типов. Преимуществом данной системы является возможность ее подключения к централизованной системе.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Для комфортного проживания в загородном доме потребуется определенное количество электроэнергии, поскольку для создания уюта в доме используется много разнообразных электроприборов и электрооборудования. При отсутствии пролегающей недалеко газовой магистрали, альтернативой газового котла может стать котел электрический, работающий на подогрев воды для отопления. От потребляемой электроэнергии во многом будет зависеть качество созданного быта – освещение, климатические условия, поддерживаемая чистота, приготовление пищи, гигиена и здоровье. Количество электрооборудования увеличивается буквально с каждым днем, увеличивая потребляемую им мощность. Холодильниками, пылесосами, стиральными машинами, электрообогревателями давно уже никого нельзя удивить, они стали частью нашей жизни, сегодня же к ним присоединились разнообразные встроенные осветительные приборы, микроволновые печи, посудомоечные машины, кондиционеры, сушильные шкафы, увлажнители воздуха, системы «теплый пол», электрические сауны, бассейны с подогревом воды и окружающего воздуха, ландшафтный свет, насосное оборудование, обеспечивающее водой декоративные водопады, автоматические ворота и многое другое. Безусловно, огромный выбор электроприборов и оборудования значительно облегчает нашу жизнь, но энергоресурсы имеют ограниченный запас и это вселяет реальные опасения. Для обеспечения в достаточных количествах электроэнергией сегодня широко используются энергосберегающие технологии, позволяющие получить некоторую экономию по расходу и оплате. Для определения требуемого количества электроэнергии и поддержания в рабочем состоянии используемые электроприборы необходим в первую очередь качественный проект электрооснащения жилья. В процессе разработки проекта рассчитывается показатель единовременно потребляемой мощности, определяемый суммированием мощностей всех нагрузок. И как минимум необходим подробный перечень электрооборудования с перспективным запасом.

Основываясь на полученных данных, инженеры разрабатывают схему подключения оборудования, места расположения розеток, выключателей, электрошкафов. Разработанный проект является неотъемлемой частью общего пакета проектной документации, совместно с проектами по вентиляции, канализации и водоснабжению, отоплению. Все они составляют единое целое, включая архитектурный и дизайн-проект. Если на инженерном уровне нет возможности реализовать задуманное владельцем, то в архитектурный и дизайнерский проекты вносятся соответствующие коррективы. До принятия решения по выбору участка для возведения будущего дома потенциальный владелец уточняет в частности точку подключения к электросети и возможности местной электростанции, поскольку дефицит электроэнергии принимает катастрофические масштабы. Для содержания современного загородного дома потребуется много электроэнергии, по самым скромным подсчетам цифра приближается к 70 кВт, и это при условии, что в доме нет бассейна, сауны, мощных кондиционеров, системы «теплый пол». Но кроме количества требуется еще и качественное электроснабжение, поскольку из-за внезапных отключений и колебаний напряжения выходит из строя дорогостоящее электрооборудование. И все это результат высокой концентрации поселков и недостатка финансирования, что в свою очередь оказывает влияние на качество энергоснабжения, увеличивая нестабильность напряжения, рост вероятности аварий и веерных отключений. Исключить реальный дефицит вряд ли удастся, но разработать проект с его учетом можно, обратившись в нашу компанию, которая предоставит полный комплекс услуг, подключив при необходимости смежников, и в конечном итоге, будет нести полную ответственность за полученный результат. И в первую очередь она предоставит качественный проект. Многочисленные сверки и корректировки, с участием заказчика, помогут получить в результате качественный, ресурсоэкономичный и комфортный дом. Качественный проект по электрооснащению решает вопросы по выделению мощности, определяет условия подключения, предоставляет схему электросети с выключателями, розетками и прочими элементами, определяет тип и количество требуемого электротехнического оборудования, указывая сечения и длину кабелей. Проект согласовывается в органах Энергонадзора, и приобретает статус рабочего документа. Закончив монтаж оборудования, проект предъявляют инспектору Госэнергонадзора при приемке. При ремонтных работах, перепланировках проект станет путеводной нитью по электросети, исключив фактор риска. Поможет при решении вопросов со страховой компанией, или в случае возникновения аварийных ситуаций.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Общеобменная вентиляция в загородном доме, безусловно, должна предусматривать не только естественную вентиляцию, но и принудительную (не смотря на окружающую природу). Поскольку современный загородный дом качественно отличается от домов прошлых лет, используя при ведении строительных работах современные энергосберегающие материалы и многокамерные стеклопакеты, одной естественной вентиляцией вряд ли удастся обойтись. Если ранее вытяжная система для работы использовала разницу температуры воздуха в помещении и снаружи, а под действием ветра внутренний воздух замещался атмосферным, который поступал сквозь щели в стыках стен и в окнах, то современные загородные дома представляют собой герметичное сооружение без признаков естественной вентиляции. Безусловно, великолепная шумоизоляция, теплосбережение создают в доме комфорт и уют, но также имеют отрицательные стороны. Выделяемая в процессе жизнедеятельности обитателей и эксплуатации дома влага, имеет способность к образованию конденсата на поверхности стекол, что пагубно сказывается на качестве внутреннего воздуха, к тому же обитающие с нами бактерии создают неблагоприятную болезнетворную атмосферу в доме. Открывать же окна для поступления свежего воздуха можно в теплую сухую погоду, в межсезонье же и в холодный период этот вариант неприемлем. Планировка современных домов предусматривает изолированные помещения и четкое зонирование территории дома, что также затрудняет продвижение воздушных масс. В результате – скопление углекислоты и вредных микроорганизмов, повышенная влажность, служащие толчком к ухудшению самочувствия, провоцирующие беспокойный сон, нервозность.

Использование же бытовой химии, разнообразной и многочисленной техники только усугубили ситуацию, являясь постоянным источником ядовитых веществ в виде аммиака, сероводорода, фенолов и формальдегидов. Вернуть здоровье и хорошее самочувствие поможет постоянный приток свежего воздуха, который способна обеспечить система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Кроме главного дома в вентиляции нуждаются и помещения специального назначения – совмещенные с домом котельные, гаражи, тренажерные залы, прачечные. При проектировании же вентиляции в бассейне необходимо учесть обеспечение его отдельной приточно-вытяжной системой, не связанной с общей воздухообменной системой дома. Достаточно часто владельцы современных загородных домов используют не только системы вентиляции, но и кондиционирования. Одним из вариантов приточно-вытяжной вентиляции являются установленные в каждом жилом помещении приточные клапаны, а в местах, активно выделяющих запахи, влагу и вредные вещества устанавливается активная вытяжка. Такая система не требует специально отведенной территории для ее монтажа, не нарушает внутренний интерьер помещения и архитектурное решение, обладает минимальной энергоемкостью, не требует особых усилий в обслуживании. Однако следует отметить, что клапаны пропускают очищенный, но холодный воздух, что требуется учитывать при проектировании системы отопления, и как следствие дополнительный расход энергоресурсов на его обогрев. Конструкция таких приточных клапанов в обязательном порядке должна включать воздушные очистные фильтры, наружную москитную сетку и шумоизоляционные приспособления, которые нейтрализуют внешний шум, а теплоизоляционные элементы предотвратят растекание холода и образование конденсатной влаги. Современные загородные дома по большей части оснащаются более мощными системами вентиляции, включающими блоки обработки воздуха, систему автоматики, устройства для забора атмосферного воздуха, транспортировки и распределения его по внутренним помещениям, конструкции, отвечающие за удаление из жилой зоны рециркуляционного воздуха. Приточные и вытяжные агрегаты включают очистные фильтры, вентиляторы и рекуператоры тепла, теплообменники, служащие для нагрева или охлаждения воздушных масс, специальные устройства для обработки воздушных масс и создания комфортных климатических условий.

Атмосферный воздух в процессе обработки может быть подвергнут увлажнению, осушению или дезинфекции. Чаще удаление воздуха осуществляется принудительным путем посредством вытяжной вентиляции. Поскольку поддержание различных систем вентиляции является делом весьма энергоемким, при выборе оборудования следует обращать внимание на его экономичность. Чтобы минимизировать энергопотребление необходимо использовать блоки, оснащенные рекуператором – утилизатором тепла. Эффект заключается в передаче тепла от отработанного воздуха свежему атмосферному. Вентиляционные системы с рекуператором имеют одну особенность – приточные и вытяжные воздуховоды подводят к установке, где происходит передача тепла и удаление образовавшегося конденсата. Затем нагретый приточный воздух транспортируется во внутренние помещения. Проект системы вентиляции разрабатывается на стадии проектировании загородного дома и должен учесть резерв электропитания для систем кондиционирования и вентиляции. В случае обогрева приточного воздуха в холодный период электрокалорифером, предусматривается резерв и для него, если же в процессе нагрева используется водяной теплообменник, то резерв потребуется для котла. Наиболее экономичным вариантом является газовый котел или водяной калорифер. Проект должен предусмотреть сооружение вентиляционных шахт для магистральных воздуховодов, мест для воздуховодов раздачи воздушных масс в помещениях. Одна из вентиляционных шахт, как правило, предназначается под вытяжку воздуха из ванных комнат, санузлов и кухни. Проект учитывает месторасположение воздухозаборного блока приточной вентиляции и самой установки с учетом эргономичности. Оборудование системы вентиляции и кондиционирования для загородного дама средних размеров, без учета воздуховодов, может быть размещено в помещении подвала, при использовании же подогрева водой в зимний период, оборудование предпочтительнее разместить недалеко от котла. Безусловно, работа по проектированию и монтажу систем вентиляции и кондиционирования требует специальных знаний. И компания проводящая комплекс таких работ несет полную ответственность за конечный результат.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Современный загородный дом совершенно не мыслим без системы кондиционирования, которая в зависимости от предпочтений владельца может состоять из бытовых кондиционеров или более сложных полупромышленных систем. При выборе кондиционера следует в первую очередь подумать об оптимизации энергозатрат и отталкиваться от выделенной электромощности на дом, с учетом функциональности оборудования. В отношении бытовых кондиционеров, мощностью до 7 кВт можно выбрать не только оконный кондиционер, но и современную сплит-систему. Она состоит из наружного блока, который устанавливается за пределами здания и внутреннего, охлаждающего или обогревающего воздух в отдельном помещении. Безусловно, кондиционер с большой натяжкой можно отнести к отопительным приборам, поскольку комфорт и уют он создает в основном, охлаждая помещение. Однако в межсезонье вполне актуально до подключения внутреннего отопления обогреть комнату кондиционированным воздухом, используя функцию обогрева. Основным отличием сплит-систем является их функционал. Инверторное оборудование обеспечивает точность поддержания температурного режима, экономичность потребления электроэнергии, высокий уровень шумозащиты, возможность подмеса атмосферного воздуха. Климатическое оборудование, обеспечивающее не только охлаждение, обогрев, подмес, но и удаление отработанного воздуха, обработку приточного, осушая или увлажняя его в зависимости от требований, относится к элит-классу. Для сохранения архитектуры загородных домов, используют мультисплит-системы, позволяющие одному наружному блоку, установленному на техническом этаже руководить работой внутренних блоков, расположенных внутри отдельных помещений. Обогрев или охлаждение может быть совместным или раздельным, когда в рабочем состоянии находятся не все блоки сразу. Внутренние блоки бесшумны и компактны, а их дизайн позволяет легко вписаться в интерьер практически любого помещения.

Просторные загородные дома рекомендуется оборудовать полупромышленными кондиционерами, поскольку их архитектурные особенности – огромные холлы и высокие потолки, различные по функциональности помещения, заставляют изменить подход к выбору оборудования. Мощность полупромышленных систем несколько отличается от бытовых, достигая 12 кВт, и это необходимо учитывать при проектировании системы кондиционирования. Безусловно используемая мощность позволяет охлаждать и обогревать помещения большой площади. Конструктивные особенности полупромышленных систем позволяют монтировать внутренние блоки без нарушения интерьера помещения. Кассетные кондиционеры монтируются в подвесном потолке, равномерно распределяя воздух по всему помещению в четырех направлениях. Напольно-потолочные кондиционеры охлаждают подпотолочную зону, а холодный воздух плавно опускается вниз, создавая в помещении комфортную атмосферу. Напольные кондиционеры в виде колонны формируют узкий направленный под потолок поток, который равномерно освежает воздух в больших помещениях. Канальные кондиционеры не просто фильтруют и поддерживают температурный режим приточного воздуха, они выполняют вентилирование помещения, обеспечивая подмес атмосферного воздуха, но не могут полностью заменить систему вентиляции. Вопрос кондиционирования загородного дома должен решаться на этапе проектирования и строительства, что предотвратит переделку уже построенных помещений. Для создания в доме оптимального микроклимата кондиционер должен обладать определенными характеристиками – функцией охлаждения, обогрева, осушения, увлажнения воздуха. Для правильного выбора климатического оборудования следует учесть характеристики дома – размер окон, мощность тепловыделения, площадь помещений, кроме этого необходимо обратить внимание на особенности жизненного ритма владельцев и их привычки.

Напишите или позвоните и мы ответим на любые Ваши вопросы